האם הזזת מדרגות דורשת היתר בנייה

ביצוע שיפוצים בכלל, ושיפוצים בבתים פרטיים בפרט, היא אחד התחומים ביותר בעייתיים, בעיקר כאשר מדובר על ביצוע פעולות הדורשות היתר בנייה מהרשות המקומות. מהו היתר בנייה ומה החשיבות שלו? אילו סוגים של שיפוצים ושינויים דורשים קבלת היתר בנייה? האם הזזת מדרגות דורשת היתר בנייה? בשורות הבאות נעסוק בתחום מעניין וחשוב, שכל מי שעומד לערוך שיפוצים בבית חייב להכיר אותו. (כמה עולה לעשות שיפוץ לבית?)

היתר בנייה – מה זה בעצם

היתר בנייה הוא למעשה האישור שכל מי שמעוניין לבצע עבודת בנייה חדשה, כמו גם שינויים במבנה קיים, חייב לקבל לפני התחלת העבודות. מי שמעניק את ההיתר כאמור הוא הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. הוועדה כאמור אחראית על התכנון המקומי בעירייה או ברשות המקומית שאותה היא מייצגת. הוועדה הזאת מעניקה אישורי בנייה למבנים חדשים, כמו גם אישורים לשינוי בייעוד של מבנים קיימים או שינויים במבנה קיים. במסגרת העבודה שלה, הוועדה אחראית על כלל ההיתרים והאישורים הן במבנים גדולים והן בבתים פרטיים. אם בעל נכס כל שהוא מתכנן שיפוצים מינוריים, שאינם משנים במהותו את המבנה הקיים ואינם משנים גם את מבנה החלל הפנימי במבנה, אזי השיפוצים הללו אינם חייבים באישור כל שהוא של הוועדה המקומית. ואולם אם מדובר בשינויים מהותיים במבנה, הרי שאישורים כאלה נדרשים גם נדרשים, לפרטים נוספים על אישורים לבנייה לחץ כאן.

חדר מדרגות

הזזת מדרגות והיתר בנייה

כאמור, שיפוצים מינוריים בבתים ובמבנים, אינם דורשים אישורים ויכולים להתבצע בלא פיקוח. אם התוצאות לשיפוצים כאמור אינן טובות, מי שיסבול הם בעיקר הדיירים בבית, ולא אף אחד אחר. אבל שינויים הכרוכים בשבירת קירות, ובוודאי כשמדובר בהזזת מדרגות, חייבים באישור. בתחילה, השינויים כאמור חייבים להיבחן על ידי אדריכל ומהנדס, שיקבעו האם השינויים המתוכננים עלולים להזיק למבנה או לפגוע ביציבות שלו או להפוך אותו למסוכן בדרך כל שהיא. לאחר מכן, יש לקבל אישור של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. ההסבר לצורת בהזזת המדרגות והשינוי במבנה החלל הפנימי במבנה חייב להיות משכנע. הוועדה בוחנת את הבקשה בעיקר ברמה הבטיחותית – קרי מה ההשפעה של הפעולה על הבטיחות במבנה. שכן אם בעל הנכס מצליח להוכיח שהשינוי הוא פנימי בלבד ואיננו ופגע ביציבות המבנה, בשלד שלו ומתוך כך בבטיחותם ובטחונים של שאר הדייקים, הרי שהאישור יתקבל ממילא.

עם זאת, וכאן חשוב להבין את הדברים, אם השינוי שנערך משנה את שטחה של הדירה, אזי שינוי כזה חייב לקבל את אישור הוועדה. מי שביצע שינוי כאמור ללא רשות, עלול להיתקל בבקשה לבטל אותו לאלתר, מה שיהיה כרוך בהשקעה כספית ניכרת. במילים אחרות – אם הזזת המדרגות איננה משנה את שטח הפנים במבנה, ואם היא איננה פוגעת בשלד של המבנה, האישור מהוועדה יתקבל בדרך כלל במהרה. אם יש לך עניין בעריכת שינויים, הכוללים הזזת מדרגות, זה המקום הנכון עבורך, כדאי ליצור קשר כבר כעת ואנו נחזור אליך בהקדם להמשך התהליך.

מצאתם את מה שחיפשתם ? שתפו בקליק
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
בניית מלונה
חיות מחמד

איך לבנות מלונה לבד

חיות המחמד שלנו הן החיות החכמות, המצחיקות והאנושיות ביותר שקיימות. כמעט כל מי שהוא בהווה, או היה בעבר בעלים של כלב, יכול להעיד על האהבה חסרת המעצורים של חיית המחמד

מבנה מעץ
כללי

מחסנים פרטיים לכל צורך ולכל משך זמן שתרצו

באמצעות חברת האחים יששכר תוכלו להשכיר מחסנים פרטיים ומאובטחים בעלות כספית אטרקטיבית, לפרק זמן אשר מותאם בדיוק לצרכים שלכם. כל הפרטים אודות השירות – במאמר הבא.  מחסנים פרטיים לכל צורך

פילים
בעלי חיים קדומים

החיות שניתן למצוא רק באפריקה

טיול בדרום אפריקה במתכונת משפחתית או זוגית מאפשר לחוות חוויה בלתי רגילה של ביקור בתנאי מחייה טבעיים ופראיים של בע"ח נדירים. מהם בע"ח שניתן למצוא באפריקה? כל הפרטים – במאמר

שני אנשים מצוירים
טכנולוגיה מתקדמת

רופא מומלץ להשתלת שיער

מעוניינים לעבור תהליך של השתלת שיער אולם מתלבטים לגבי הרופא? הכירו את ד"ר זריאן, הרופא המוביל בעולם בתחום השתלות שיער אשר יאפשר לכם להגשים את החלום. השתלת שיער – רק